Ипотека для сотрудников полиции в 2018 году

Ипотека для сотрудников полиции в 2018 годуВ 2018 году ипотеку для сотрудников полиции выдают многие банковские учреждения, в том числе Сбербанк, ВТБ24 и другие. Не остается в стороне и государство, которое заботится о представителях силовых структур. Так, с 2011 года в правительстве РФ ведется диалог о необходимости предоставления льгот блюстителям порядка. И если военные люди пользуются специальными займами с 2005 года, у полицейских такой возможности нет. Но это не значит, что они остаются без помощи государства. В 2018 году действует программа, подразумевающая материальную помощь, которую в дальнейшем можно применять для улучшения условий проживания.

Что говорит закон о полиции?

В Законе «О полиции», действующем с 7 февраля 2011 года, прописана ответственность государства за сотрудников таких органов и создание нормальных условий в бытовой сфере. Речь идет о предоставлении служебной квартиры (на время контракта) или денежной помощи для оформления ипотеки. Подробное разъяснение дается в статье под номером 44, где прописана опция получения одноразовой выплаты. Деньги разрешено использовать на приобретение жилья с учетом условий и требований действующих законодательных актов.

Как получить положенную помощь?

Целевая субсидия для оформления ипотеки доступна полицейским, которые подходят под такие критерии:

  • Стаж работы — 10 лет и выше.
  • Не было просрочек по кредитам в прошлом (идеальная кредитная история).
  • Наличие гражданства РФ.
  • Возраст до 65 лет (на момент полной выплаты ипотеки).

Также представитель полиции подтверждает необходимость улучшения жилищных условий документально. Здесь учитываются следующие условия:

  • Дом, где находится недвижимость претендента на помощь государства, относится к категории ветхих и аварийных.
  • Площадь на одного члена семейства ниже лимита, установленного на законодательном уровне (до 15 квадратов).
  • Человек живет в одной квартире (комнате) с субъектом, имеющим серьезное (в том числе заразное) заболевание. Этот факт подтверждается бумагами из медицинского учреждения.
  • Полицейский (сам или с семьей) живет в коммуналке, общежитии или доме, находящемся на ведомственном учете.

Кроме действующих работников полиции, на помощь в оформлении ипотеки вправе рассчитывать пенсионеры и семьи бывших сотрудников, погибших при исполнении обязанностей.

Преимущества ипотеки для полицейских

Банки часто идут навстречу представителям полиции и выдают ипотеку на лояльных условиях. Процентная ставка по займу, как правило, не превышает 10 процентов. При этом кредитор не берет процент за перечисление денег и разрешает погашать задолженность по гибкому графику.

Благодаря продолжительному сроку ипотеки, полицейский и его семья справляются с долговыми обязательствами в указанный в договоре период. Кроме того, разрешено использовать одноразовую помощь от государства или материнский капитал для выплаты части задолженности.

Из недостатков программы стоит выделить необходимость оценки недвижимости, нотариального оформления бумаг, а также иные расходы в зависимости от банковского учреждения. В отношении этих платежей государственная помощь не действует. При этом государство покрывает только часть стоимости недвижимости, как и в программе для военных.

Тонкости программы

Размер государственной поддержки для работников полиции отличается и зависит от ряда факторов:

  • Региона, где живет и работает претендент.
  • Средней цены «квадрата» недвижимости на конкретной территории РФ.
  • Действующих норм жилой площади (вычисляются по специальной формуле и утверждаются на правительственном уровне).
  • Стажа работы и наличия особых заслуг.
  • Прочих аспектов.

Как правило, материальной помощи, выдаваемой работникам полиции, хватает для погашения 40-50% цены квартиры, купленной за наличные или в ипотеку. Для расчета точной суммы стоимость «квадрата» жилья в регионе умножается на положенную норму по квадратуре. В частности, на 1-го человека необходимо 33 кв. метра, на 2-х — 42 «квадрата», а на 3-х и больше — по 18 кв. метров.

Оформление

Зарплата полицейских регулярно индексируется, поэтому их доходов должно хватить для выплаты ипотечного займа. Если человек не проходит для участия в программе, он вправе оформить ипотеку в любом финансовом учреждении РФ. Работники полиции, как правило, желанные клиенты кредиторов, что объясняется наличием зарплаты и возможностью влиять на клиента при появлении задолженности.

Чтобы оформить заявление на матпомощь от государства, предназначенную для выплаты долга по ипотеке, требуется сделать такие шаги:

  • Прийти в местное отделение АИЖК.
  • Узнать условия оформления ипотеки и получения субсидии.
  • Получить рекомендации по выбору банковского учреждения.
  • Подать заявку в комиссию, занимающуюся вопросами таких выплат работникам полиции.
  • Дождаться очереди.

Как только наступает черед заявителя, приходит уведомление о будущем перечислении средств на ипотечный счет. Срок изучения каждого конкретного заявления индивидуален. Успех получения субсидии от государства зависит от ряда факторов — наличия необходимого финансирования, а также числа желающих. Как правило, заявление рассматривается в срок от 30 дней и более. Такая особенность является проблемой для сотрудников полиции, планирующих пустить деньги на выплату аванса по ипотеке или нуждающихся в срочной покупке жилья.

Если ипотечный кредит уже оформлен, стоит дождаться уведомления, а также позвонить в банковское учреждение. Последнее стоит уведомить о перечислении средств, превышающих объем ежемесячных выплат по ипотеке. В зависимости от условий банковского учреждения можно оформить заявку о выплате задолженности (полной или частичной). После перечисления средств долг по ипотеке пересчитывается.

Требования к пакету бумаг

Для получения финансовой помощи от государства работник полиции подает заявление и прилагает к нему следующий пакет бумаг:

  • Документ, подтверждающий неполучение такой субсидии в прошлом.
  • Справку о стаже работы в полиции (это главный фактор при оценке претендента).
  • Бумаги по имуществу, которое находится во владении членов семейства.
  • Выписку из домовой книги. Уполномоченный орган интересуют сведения за 5 лет.
  • Паспорт заявителя (передаются копии страниц, на которых имеются надписи).
  • Свидетельство о бракосочетании или разводе.
  • Подлинник справки с информацией о составе семейства.
  • Справку, подтверждающую необходимость улучшения площади жилья.

Условия банковских учреждений

Привлекательность оформления ипотеки работниками полиции видят не все банковские учреждения. Некоторые из них считают, что низкая заработная плата не позволит блюстителю порядка справиться с долговыми обязательствами. Есть и такие кредиторы, которые не работают с рассмотренной жилищной программой. Если банк идет на сотрудничество, он выдает займ под 10-15% годовых с учетом увеличенного срока погашения. Как результат, размер ежемесячных платежей ниже.

При оформлении ипотеки важно знать, что денежная помощь не касается расходов на комиссию, выплату госпошлины, оценку имущества, оплату услуг юриста или посреднических компаний. Наиболее выгодные условия кредитования для сотрудников полиции предлагает Сбербанк. Здесь имеется ряд преимуществ:

  • Возможность применения маткапитала для выплаты части процентов или полной суммы по ипотеке.
  • Покупка недвижимости в новостройке по сниженной процентной ставке.
  • Получение налогового вычета, что позволяет дополнительно снизить расходы на оформление ипотеки.

При успешном оформлении субсидии ее легко потратить на решение таких задач:

  • Выплату авансового платежа по ипотеке.
  • Покрытие уже имеющегося долга по жилищному кредиту.

Ипотека для работников полиции в Сбербанке

Как отмечалось, интересные условия кредитования предлагает Сбербанк. Полицейские вправе рассчитывать на сумму до 2,22 миллионов рублей. При оформлении комиссия не взимается и предлагается широкий выбор жилья, начиная с квартир и заканчивая частными домами. В августе 2017 года Сбербанк снизил процентную ставку до 9,5%, что уменьшило нагрузку на семьи работников полиции.

При выдаче кредита жесткие требования выдвигаются и к жилью:

  • Возраст не старше 30 лет.
  • Обязательно наличие удобств и необходимых коммуникаций.
  • Перекрытия из металла или бетона.

При таком подходе кредитор уверен в ликвидности жилья и возможности его продажи, если должник не справится с выплатой всей суммы.

Итоги

Оформление субсидии на улучшение условий проживания и выплату долга по ипотеке — реальная помощь для сотрудников полиции и членов их семей. Сложность в том, чтобы соответствовать заявленным критериям, собрать необходимый пакет бумаг и соблюсти базовые процедуры. При успешном оформлении помощи можно выплатить до 40-50% стоимости жилья. Полученные деньги также разрешено использовать для погашения задолженности по ипотеке.

РЕКЛАМА
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.